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2157元/㎡!维尚家具底价1.7亿进驻金融高新区

2018-02-27 819 来源网络

网易房产讯 11月30日10时,南海金融高新区B区一宗面积为1.4973.8㎡的商服用地将在网上进行出让,起始总价为17115万元。

仅一轮报价,佛山维尚家具制造有限公司就以底价17115万元夺得南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、宝翠北路以西03-01-12地块,楼面价2157元/㎡。据悉,佛山维尚家具制造有限公司实为广州尚品宅配家居股份有限公司旗下子公司。

值得注意的是,本宗地块与9月海天所竞得的地块相邻,当时海天以底价16854万竞得1.5万平东侧商服地,折合楼面价2102元/平?!?a gjj_link="//fs.house.163.com/17/0907/10/CTNN5A0B000786GP.html" target="_self" style="color:#0F6B99;line-height:1;">新闻回顾】

金融高新区1.5万平靓地出让 楼面价2157元/㎡起拍

出让公告显示,地块位于南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、宝翠北路以西03-01-12地块,距离广佛线的金融高新区地铁站大概几百米。占地1.4973.8㎡,容积率≤5.3,建筑密度≤55%,建筑面积最高可达7.94万㎡,属于商服用地。根据规划,本宗地将以批发零售、住宿餐饮、商务金融或其他商服类作用途。此外,建筑形态要以高层塔楼与裙楼结合,且沿金融广场一线须布置点式高层建筑,高度不低于120米。

金融高新区1.5万平靓地出让 楼面价2157元/㎡起拍

周边商业项目林立 二手住宅售价3.0-3.8万/平

目前,地块周边以商业项目为主,有荣耀国际金融中心、金融城广场、南海万达广场、富力国际金融中心等写字楼。在建中的有京华广场、瀚天蓝广场以及万科荟光大厦。

此外,地块周边在售的楼盘包括有中国铁建国际公馆、奥园1号、滨江1号、当代万国府MOMΛ,以上大多处于售罄的状态,货量较少。其中,当代万国府MOMΛ在月初加推了二期洋房新品,主打97-135平米的三四房,售价在2.5万/平左右;而滨江1号最快年底推出21座,面积涵盖89-140平米,售价待定。二手方面,有保利花园以及中海千灯湖一号,售价在3.0-3.8万/平之间。

定向互联网企业 第一年纳税总额不少于2.5亿元

为响应国家“中国制造2025计划”,振兴实体经济、实现制造强国的战略目标,打造佛山制造企业向“制造型服务业”转型的标杆,为南海区发展做出积极贡献。同时,公告对竞拍人也进行了限制,竞拍人 在签订《出让合同》之日起一年内引入一家法人独资、并同时符合以下三点要求:

▲一年内引入一家从事计算机软硬件开发、互联网信息服务类企业;

▲该企业的股东须为高新技术企业并持有省级或省级以上的“高新技术企业证书”,同时为2016年或2017年国家工业和信息化部核定的智能制造试点示范项目企业;

▲该企业在南海区第一年纳税总额不少于2.5亿元,往后三年内每年税收总额以10%递增。

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